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不久前，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司因被遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長期拖欠8萬余元防雷檢測技術服務費、收取的2700元履約保證金也不予退還多方討要無果，被迫向貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院提起訴訟。經(jīng)人民法院認真審理，一審判決黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司勝訴。

資料顯示：2019年1月14日，重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過“選比”，將黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司納入金科地產(chǎn)集團股份有限公司雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術服務供應商，并與其簽訂《2019-2020年度重慶金科地產(chǎn)雷電防護裝置檢測戰(zhàn)略合作協(xié)議》，約定黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司負責金科地產(chǎn)集團在貴州貴陽、貴州遵義新樓盤雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術服務項目。

2019年3月7日，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)安排，與黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司簽訂《遵義金科集美天宸項目25地塊雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術服務合同》（項目所在地：遵義市新浦新區(qū)）?！逗贤返谌龡l第四款約定：“按建筑面積包干含稅單價：0.38元/㎡（大寫三角捌分每平方米）”、“本合同暫定總價款為人民幣90000.00元（大寫：人民幣玖萬元），其中不含稅金額為人民幣87378.64元”、“最終結算金額以實際結算為準”、“履約保證金：需繳納2700元（大寫：貳仟柒佰元）作為本合同的履約保證金”。

另外，《合同》第三條第五款“支付方式”規(guī)定分三次支付：“第一次：簽訂合同生效后檢測單位進場及基礎施工至正負零支付合同暫定金額的20%；第二次：主體結構封頂且檢測單位完成主體防雷檢測后支付合同暫定金額的20%；第三次：檢測工作全部完成，檢測單位出具防雷裝置安全檢測報告并配合甲方取得綜合驗收后，乙方提供結算資料，并辦理結算后，甲方支付合同剩余款項）。

黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司在履約過程中擬按照《合同》約定向遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請支付第一次款項時，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關負責人告知說辦理程序非常復雜，待服務工作完成后一并全款付清即可。黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司因此繼續(xù)依法依規(guī)開展服務，積極配合第一被告制作驗收資料并及時分階段出具合格《檢測報告》，使得遵義金科集美天宸項目商品房得以順利交易銷售。

截止2020年6月20日，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司完成所有技術服務工作、將結算資料等工作成果移交給遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（結算資料雙方均已簽字蓋章并辦理完畢付款申請手續(xù)）,按照最終結算金額開具了面額為80664.52元的增值稅專用發(fā)票并申請付款。

遺憾的是，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采取各種手段搪塞并拖延，最后答復說“房款全部被重慶金科總部（實指金科地產(chǎn)集團重慶總部）收走了”；黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司曾向金科地產(chǎn)集團貴州辦事處及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反映，得到的答復均是“無錢支付”。

后來，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司又根據(jù)國務院《保障中小企業(yè)款項支付條例》（中華人民共和國國務院令第728號，總理李克強2020年7月5日簽署，2020年7月1日國務院第99次常務會議通過，自2020年9月1日起施行）第九條（“大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以貨物、工程、服務交付者驗收合格作為支付中小企業(yè)款項條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算”）、第十三條（機關、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小企業(yè)款項”）、第十五條（“機關、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項的，應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息”）等法律法規(guī)規(guī)章，通過網(wǎng)絡渠道先后向貴州、重慶方面地方相關主管部門乃至人民網(wǎng)“書記、省長”信箱反映，希望通過行政手段督促支付款項，但遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司置若罔聞，所欠雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術服務費用依舊分文未付，就連收取的“2700元”的履約保證金也未予退還。

在此情形之下，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司被迫將遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金科地產(chǎn)集團股份有限公司提起民事訴訟。2023年6月19日，遵義市紅花崗區(qū)人民法院依法開庭審理此案，并判決遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司敗訴，同時要求如約支付黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司相關款項，并承擔相應的訴訟費用。

據(jù)了解，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司是一家專業(yè)從事防雷檢測技術服務的微型企業(yè)，加之近年來受疫情等諸多因素影響，舉步維艱、幾近倒閉。而遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系金科地產(chǎn)集團股份有限公司旗下以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。天眼查顯示，遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年，注冊資本121248.48萬人民幣，擁有行政許可5個，共先后對外投資11家企業(yè)，參與招投標項目6次；。同時，天眼風險詳情查詢顯示：鄧寶平所擔任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理的遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等企業(yè)共有1195條符合條件的周邊風險信息。其中，限制消費令8條，被起訴的立案信息150條，被執(zhí)行人風險信息60條，終本案件風險信息6條，股權出質(zhì)警示信息2條，司法協(xié)助警示信息2條，開庭公告警示信息654條，法律訴訟警示信息256條，法院公告警示信息54條，送達公告警示信息3條。